推拉雨棚是否屬于違法建筑？ 工廠空地上安裝推拉雨棚算違法違建？ 一些廠家非常喜歡在樓頂.一樓的空地等處建造“推拉雨棚”，每一次倉(cāng)庫(kù)不夠用，推拉雨棚就可作為臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，起到倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)存的作用，是不是推拉雨棚屬于違章建筑？還有不少人理解錯(cuò)誤，看完內(nèi)行分析，不再迷惑！ 內(nèi)部行人指出，推拉雨棚是否屬于違章建筑，不能一概而論，最好是工廠在定做推拉雨棚之前先詢問(wèn)物業(yè)。一般情況下，如果廠家能同時(shí)滿足以下4項(xiàng)條件，則不應(yīng)被視為違法建筑：
1.廠家具有建造推拉雨棚的規(guī)劃許可證；如果不是，那推拉雨棚將被認(rèn)定為違章建筑； 2.推拉雨棚的制造必須得到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局.城管局及其他政府部門的批準(zhǔn)。例如南京市就是明文禁止的，《關(guān)于加強(qiáng)違法建設(shè)治理若干問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》第三條明確規(guī)定，擅自施工(構(gòu))筑物頂部.退層.露臺(tái).花池.設(shè)備平臺(tái)搭建鐵皮棚.活動(dòng)板房.增設(shè)玻璃屋頂?shù)葮?gòu)件.要堅(jiān)決地拆除； 3.推拉雨棚的面積必須是由所有人自己的私人所有。如果推拉雨棚所占用的面積屬于小區(qū)所有業(yè)主共有，那么業(yè)主本人就不能私自搭建玻推拉雨棚； 4.推拉雨棚是否對(duì)他人的采光和使用有影響。如果您搭建的推拉雨棚影響到鄰居的采光和使用，存在安全隱患，影響城市形象，影響城市規(guī)劃建設(shè)，假如被投訴到城建部門，就是因?yàn)槟г雇评昱?，而您所建的推拉雨棚，就是您所使用的，您所使用的推拉雨棚存在安全隱患。 如果不符合上述條件，那么您建造的推拉雨棚就很可能屬于違法建筑。如果業(yè)主想建推拉雨棚，在不確定是否屬于違規(guī)建筑的情況下，最好先問(wèn)一下物業(yè)。如果物業(yè)說(shuō)能建好，一般問(wèn)題不大，然后到規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行審批.備案手續(xù)。 一般來(lái)說(shuō)，像某些工廠大院空地這樣的區(qū)域設(shè)置推拉雨棚，一般都是合法的。 假如您還想定做推拉雨棚，歡迎聯(lián)系我！
